“以前，这边空气很臭；自从工厂搬走以后，空气慢慢变好了。”家住福州市区工业路上、已经年过花甲的退休职工王大爷如是感慨。
工业路曾是福州市重要工业集中区之一。在王大爷的印象中，最早时这里没有工业路，都是农田，那时候的空气很好；后来，这里先后建起了味精厂、香料厂、油墨厂、轧钢厂等几十家工厂，工业烟囱林立。
“刚来福州时，工业路是泥巴路，周围的工厂都是高高的烟囱，因为烧煤，味道很不好。”来自四川的万先生已经在福州居住二十几年了，他家所在的菏泽小区原本是一家大型轧钢厂，轧钢厂搬走后建成了现在的住宅区。
对于当初工业路的居住环境，家住工业路原发电厂附近的何大伯更是用两个具体的例子来说明，“卫生刚打扫完，就是一层灰尘；挂在阳台的衣服，晾干后总是要拍打几下。”
而今，虽然工业路还叫工业路，但是昔日的成片工业厂区已变成了居民区，一幢幢住宅楼沿路鳞次栉比。
走在工业路上，记者看到沿路都是新建的住宅楼、商业店铺、购物广场，车水马龙、人来人往；还有很多工地，脚手架林立，正在兴建商业大楼和住宅小区。
工业路的变迁只是福州市城区发展的一个缩影。近几年来，已有500多家工业企业陆陆续续迁出福州市区，取而代之的是一座座写字楼、大型购物广场和规划有序的居民区。
随着告别工业烟囱，福州城生态环境得到了极大改善，空气质量越来越好。国家环保部发布的资料显示，今年1月份全国重点区域和74个城市空气质量状况监测数据中，按照城市环境空气质量综合指数评价，空气质量相对较好的前10位城市就有福州，排名第五，空气质量保持稳定。
“现在，福州空气好、水好，很多外地人来这边住了都不想走了。”家住福州市鼓楼区中亭街的黄先生对工厂退出城区深表赞同。
福州官方表示，将按照统筹规划、分类指导、分批实施、积极推进的原则，采取“搬迁一批、关闭一批、提升一批”的方式，积极稳妥推进中心城区工业企业搬迁改造，以优化城市功能布局，拓展企业发展空间，提高土地利用效率，改善城市生态环境，增强城市综合竞争力。
《福州市中心城区工业搬迁改造实施方案》最近已出台。按照规划，福州中心城区只保留技术含量高、经济效益好、用地集约节约、符合节能环保要求的高科技企业和总部经济、科技研发、工业设计、信息服务、文化创意等生产性服务业，其余生产企业将搬迁到城区以外的工业园区。
截至2014年1月底，福州市四城区的工业园区内有规模以上工业企业324家，占地面积6125亩；工业园区外有规模以上工业企业233家，占地面积3426亩。根据“方案”，园区外的工业企业以搬迁为主，实施退城入园；园区内的工业企业以改造提升为主，实施转型发展。
福州计划到2016年底基本完成中心城区工业企业搬迁改造，达到工业企业退城入园、改造提升、转型发展的预期目标。为此，福州正加快推进工业载体建设，积极承接中心城区工业转移；根据工业园区功能定位和发展方向，对企业实施转型升级，对低效工业用地实施“腾笼换鸟”。
与此同时，福州市政府透露，福州今年将新建150公里绿道，启动10条特色景观带建设。在今后的五年时间里，福州将继续打造若干条10公里以上的特色景观带(廊道)，创建一批宜居建设示范县(市)。
可以预期，福州将越来越清新，越来越宜居；生活在福州，越来越有“福”。(